להשקיע בסלוניקי
פרוייקט Egnatia
אוסף של בתים קומפקטיים חדשים במיקום יווני היסטורי
מבוא
פרויקט פיתוח מחודש ייחודי במיקום מעולה על אחת מהרחובות האיקוניים ביוון.
הפרויקט שלנו כולל שיפוץ של בלוק עירוני שלם והמרת משרדים ליחידות מגורים.
הבניין ממוקם בלב סלוניקי, קרוב מאוד לכיכר אריסטוטלוס המרכזית, על אחד מרחובות העיר המרכזיים. מיקום זה הופך אותו לנגיש לנקודות מרכזיות בעיר, כגון הטיילת הישנה, השוק המרכזי ואזורי בידור כמו לדדיקה.
במהדורה זו קיבצנו את כל האלמנטים הנדרשים להצגת המוצר וההיבטים הפיננסיים שלו. ישנם 34 דירות במגוון קטגוריות, ממיקרו-דירות וסטודיות קטנות ועד לדירות בעלות ארבעה חדרי שינה.
על הלוקיישן
מרכז סלוניקי תמיד היה מוקד משיכה עיקרי לצעירים ולחוקרי העיר, עם המון אפשרויות לחקירה וגילוי.
העיר שמרה על כמה אנדרטאות ייחודיות שמצדיקות את ההיסטוריה הייחודית שלה. קסנדר, מלך מקדוניה, הקים את סלוניקי בשנת 315 לפנה"ס וקרא לה על שם אשתו, תסלוניקי, שהייתה אחותו למחצה של אלכסנדר הגדול.
סלוניקי הייתה אחת מהערים המרכזיות של הממלכה בתקופה ההלניסטית. העיר תמיד הייתה מאוד מגוונת, ושימשה כמקלט לקבוצות אתניות רבות ושונות. תמיד הייתה במיקום אידיאלי למסחר, עם שפע של עושר זורם בנמל העיר. הזרם היציב של אנשים ורעיונות חדשים מרחבי העולם נתן לסלוניקי אווירה קוסמופוליטית שנשמרת בה עד היום.
אסטרטגיית משקיעים
Via Egnatia הוא מתחם מגורים ממותג ל-Airbnb, הממוקם באחת מהכיכרות הפופולריות ביותר בסלוניקי. הקרבה לתחנת המטרו החדשה ולאזור הקניות המרכזי מעניקה ל-Via Egnatia ערך גבוה כנכס ייחודי באזור. Via Egnatia תופעל כנכס להשכרה לטווח קצר לתיירים ולמקצוענים המעוניינים לשהות בלב סלוניקי. ההצעה שלנו למשקיעים היא לרכוש דירה לתקופה של 3-4 שנים ולמכור אותה חזרה לשוק לאחר מכן, תוך גביית שכר דירה על בסיס Short term. התשואה השנתית הפוטנציאלית צפויה להיות בין 8% ל-9%.
חברת ניהול
Via Egnatia תופעל על ידי YAMAS, אחת מחברות הנדל"ן המובילות. אנו ממוקמים בבסיסנו בסלוניקי, רק כמה דקות מהפרויקט. הבניין יעבור תהליך מיתוג, ואנו ננהל קמפיינים שיווקיים כדי ליצור את המשיכה הרצויה.
